EtusivuYritysYhteystiedotHinnastoLinkkejäPalauteBriefly in English

Vuokralaisen info

1.3.2001 voimaan astuneen vuokravälityslain mukaan välityspalkkion maksaa se, joka on tehnyt toimeksiantosopimuksen vuokra-asunnon välittäjän kanssa. Toimeksiantajana voi olla joko vuokralainen tai vuokranantaja.

Asunnon etsiminen

Meillä on runsaasti tarjolla erilaisia ja eritasoisia asuntoja, myös valmiiksi kalustettuina, joista vuokranantaja on tehnyt toimeksiannon ja näin ollen vuokranantaja maksaa välityspalkkion (poikkeus: työsuhdeasunnot). Nämä kohteet ovat esillä toimistomme ikkunassa, Etuovi.com -lehdessä sekä internet-sivuillamme, josta löydät tarkemmat tiedot ja kuvia kohteesta. Kun löydät sinua kiinnostavan kohteen, ota yhteys toimiston väkeen. Saat tarkempia tietoja asunnosta ja pääset esittelykierrokselle.

Jos sopivaa asuntoa ei kuitenkaan löydy edellä mainituista kohteista, kannattaa sinun ilmoittautua asunnonhakijaksi. Tekemällä toimeksiannon vältyt asuntojen perässä juoksemiselta. Toimeksiannon voit tehdä joko toimistollamme tai netistä löytyvällä lomakkeella, jonka tulostuksen ja allekirjoituksen jälkeen voit joko postittaa, faxata tai tuoda toimistollemme. Toimeksianto on voimassa aina 4 kk kerrallaan, jona aikana etsimme sinulle hakutoiveittesi mukaisen asunnon. Välityspalkkio tulee maksettavaksesi vasta sitten kun asunto on löytynyt ja vuokrasopimus allekirjoitetaan.

Tee toimeksiantosopimus

Välityspalkkio:
1 kk vuokraa vastaava summa, sis. alv 23%, minimipalkkio 250 €.

Vuokravakuus:
Vuokranantaja vaatii nykyään melkein poikkeuksetta vuokralaiselta vuokravakuuden. Vuokrasuhteen päättyessä vuokravakuus palautetaan takaisin vuokralaiselle, edellyttäen että kaikki vuokrat on maksettu ajallaan ja asunto on sovitussa kunnossa. Vuokravakuus on lähtökohtaisesti 2 kk vuokraa vastaava summa pantattuna talletuksena, usein myös 3 kk:n vuokraa vastaava summa omavelkainen takaus (henkilötakaus) käy sekä näiden edellä mainittujen sekoitus.

Vuokralaisen ollessa toimeksiantajana, palveluumme kuuluu

• halutun asunnon etsiminen vuokralaisen puolesta lehti-ilmoituksella ja netin välityksellä
• asunnon katsastus, hinta/laatu vertailun tekeminen
• asunnon perustietojen selvittäminen
• asunnon kuntokartoitus
• sopivasta kohteesta tiedottaminen puhelimitse, sähköpostilla tai faxilla
• henkilökohtaisen esittelyn sopiminen
• vakuusneuvonta ja opastus tarvittaessa esim. Joustoluotto Nordeasta, kotivakuutus Tapiolasta
• vuokrasopimuksen laadinta
• vakuuden säilytys
• avaimien luovutus
• opastus ja neuvonta asumistuki-, toimeentulotuki- ja sotilasavustus hakemuksissa
• asumisneuvontaa ja lakiasianpalvelua vuokra-asuntoasioissa koko vuokrasuhteen ajan

Lisäksi järjestämme vuokra-asuntojen remontti-, kunnostus-, siivous-, muutto- ja kalustuspalveluja.

Tietoa asuntohuoneiston vuokrauksesta Ympäristöhallinnon sivuilta.
Katso myös muuttajan muistio.